Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Описание работ и услуг Периодичность выполнения
1. Стены и фасады, подвалы, фундаменты
1.1.Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки) по мере выявления
1.2.Снятие, укрепление вышедших из строя или слабо закрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации при обнаружении
1.3.Укрепление козырьков, ограждений и перил крылец при обнаружении
1.4.Дератизация подвалов по мере необходимости
1.5.Дезинсекция подвалов по заявкам
1.6.Очистка подвалов от мусора и канализационных стоков, планировка подвала по мере необходимости
1.7.Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов при выявлении
1.8.Устранение местных деформаций фундаментов путем перекладки, усиления, стяжки при выявлении
1.9.Восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов при выявлении
1.10.Усиление фундаментов под оборудование. (вентиляционное, насосное) при необходимости
1.11.Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен при выявлении
1.12.Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин при выявлении
1.13 Заделка отверстий, гнезд, борозд при выявлении
1.14.Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов при выявлении
1.15.Замена покрытий, выступающих частей по фасаду, восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки при выявлении
2. Перекрытия
2.1.Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, досчатой подшивки, отдельных балок), восстановление засыпки и стяжки при необходимости
2.2.Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций при необходимости
2.3.Заделка швов в стыках сборных железобетонных конструкций при выявлении и обращениях
2.4.Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях при выявлении и обращениях
3. Крыши и водосточные системы
3.1.Удаление наледи и снега с кровель по мере необходимости
3.2.Уборка мусора и грязи с кровли 2 раза в год
4. Электротехнические работы
4.1. Профилактический ремонт электрооборудования мест общего пользования, подвальных помещений, электрощитовых 1 раз в квартал
4.2. Проведение электротехнических измерений сопротивления 1 раз в 3 года
5. Сантехнические работы
5.1.Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - ремонт или частичная замена инженерных сетей По потребности
6. Благоустройство и озеленение придомовой территории
6.1. Уборка придомовой территории - очистка подходных путей к входам в жилые дома от листвы, наледи, покос травы Ежедневно
6.2. Влажная уборка мест общего пользования-   1 раз в неделю
7. Штукатурно-малярные работы
7.1. Штукатурка по каменным стенам 1 раз в 5 лет или в зависимости от классификации зданий и физического износа
7.2. Окраска лестничных клеток улучшенными высококачественными безводными составами 1 раз в 5 лет или в зависимости от классификации зданий и физического износа
8. Кровельные работы
8.1. Не допускать  дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). При обнаружении во время весеннего, осеннего осмотра общего имущества
8.2. Окраска металлических креплений крыш антикоррозийными защитными красками и составами По мере появления коррозии
8.3. Окраска кровли из оцинкованной стали  после появления ржавых пятен и не реже одного раза в пять лет; 1 раз в 5 лет
8.4. Промазка швов в мягкой кровле, покрытие мягких кровель мастикой с посыпкой крупным песком или устройство защитного слоя производятся по мере старения или порчи кровли. По мере старения и порчи кровли
8.5.Укрепление и ремонт парапетных ограждений При проведении частичных осмотров

 

Информация по использованию общего имущества собственников третьими лицами без решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов у ООО «УК ЖКХ» отсутствует, в связи с чем адреса таких домов в перечне не представлены.